Atelier, entrepôt, local d’activité, bureaux, terrain économique
Un atelier ou un entrepôt en Occitanie méditerranéenne ? Dites-nous ce qu’il vous faut, on cherche pour vous.
Surface, accès poids lourds, hauteur sous plafond, budget : vous décrivez votre besoin. Sous 10 jours, vous recevez les locaux qui y répondent, y compris ceux qui ne sont pas en annonce.
- TPE, PME, artisans, artistes
- Des locaux qui ne sont pas encore en annonce
- Les visites et le tri faits pour vous
Recevoir une première sélection
Une minute pour nous dire ce que vous cherchez. Nous vous rappelons pour préciser votre besoin.
Ce qui complique la recherche
Un local d’activité ne se choisit pas sur photo
Peu d’offre, et elle part vite
Entre la mer et l’étang, la place est comptée. Beaucoup de locaux d’activité changent de main sans passer par une annonce.
Les annonces taisent l’essentiel
Hauteur sous plafond, charge au sol, puissance électrique, accès poids lourds : on le découvre souvent à la visite, après une demi-journée perdue.
Chercher, c’est du temps en moins pour votre activité
Pendant que vous faites tourner votre entreprise, nous appelons, visitons et trions pour vous.
Comment ça se passe
De votre besoin à la signature
1
Votre cahier des charges
Surfaces de production, de stockage et de bureaux, accès, contraintes techniques, budget, date d’entrée. Un échange de 30 minutes suffit.
2
Une sélection sous 10 jours
Les locaux qui répondent vraiment à votre besoin, en annonce et hors annonce, contraintes techniques vérifiées.
3
Visites, négociation, signature
Vous ne visitez que les locaux retenus. Nous négocions le loyer ou le prix et suivons le dossier jusqu’à la signature.
Ce que nous vérifions pour vous
Avant que vous vous déplaciez
- la répartition des surfaces entre production, stockage et bureaux ;
- les accès : A9, axes routiers, poids lourds, quai de chargement ;
- la technique : hauteur sous plafond, charge au sol, électricité ;
- les conditions : loyer ou prix, bail, travaux à prévoir.
Un local repéré en ce moment
Local d’activité de 360 m² à l’entrée de Sète
Entrepôt avec bureaux, quai de déchargement, à moins de 10 minutes de l’A9.
Votre interlocuteur
Lucas Arini, fondateur de DEVOA
Plus de cinq ans dans le développement économique et l’accompagnement des entreprises, au sein d’un grand ministère régalien, du réseau consulaire national et d’une agence de développement économique en région parisienne. Originaire du bassin de Thau, Lucas est revenu dans son Sud natal pour fonder DEVOA, avec une conviction : l’immobilier d’entreprise n’est pas une finalité, mais un levier de développement économique.
Vous avez un seul interlocuteur, de votre besoin à la signature.
Carte professionnelle n° CPI34032026000000001. Son parcours · Barème d’honoraires.
Notre territoire
Toute l’Occitanie méditerranéenne
Sète, Bassin de Thau et Pays agathois, Béziers, Narbonne, Perpignan, Carcassonne, Montpellier, Nîmes, Alès.
Questions fréquentes
Avant de nous écrire
Combien coûte votre accompagnement ?
Rien pour démarrer. Nos honoraires sont dus à la signature, selon notre barème.
Je cherche à acheter, pas à louer : c’est possible ?
Oui. Nous cherchons à la location comme à l’achat, murs ou terrain d’activité.
Mon besoin est très technique, vous savez faire ?
C’est justement l’intérêt : nous vérifions les points techniques avant de vous proposer un local, pour que vous ne visitiez que ceux qui conviennent.
Comment trouvez-vous les locaux qui ne sont pas en annonce ?
Par le terrain : propriétaires, entreprises qui déménagent, cessions dont on entend parler avant qu’elles soient publiées.